반셀프 인테리어 시공팀, 찾고 고르는 법 6가지
반셀프 인테리어를 시작하면 비교적 초반부터 막히는 부분이 있습니다.
도배팀, 타일팀, 전기팀을 어디서 찾아야 하느냐는 문제입니다.
턴키 인테리어는 업체가 공정별 시공팀을 섭외합니다.
반셀프는 집주인이 이 과정을 직접 해야 합니다.
처음 준비한다면 업체 이름은커녕 어디서 찾아야 하는지부터 막막할 수 있습니다.
시공팀을 찾는 경로와 연락하기 전 준비할 내용, 실제로 확인해야 할 항목을 정리했습니다.
찾는 경로
시공팀을 찾는 방법은 여러 가지입니다.
한 가지 경로만 고집하기보다 상황에 따라 여러 경로를 함께 보는 편이 낫습니다.
온라인 시공 중개 플랫폼
여러 시공팀에 견적을 요청하고 비교하기 편합니다.
후기와 시공 사례를 함께 볼 수 있다는 것도 장점입니다.
다만 플랫폼마다 운영 방식과 비용 구조가 다릅니다.
후기도 그대로 믿기보다는 시공 사진과 작업 내용, 후기의 구체성을 함께 보는 편이 낫습니다.
지역 검색
지역 이름과 공정명을 함께 검색하는 방법입니다.
예를 들어 ‘성남 도배’, ‘하남 타일 시공’ 처럼 찾는 방식입니다.
가까운 팀은 이동 부담이 비교적 적습니다.
일정 조율이나 공사 후 재방문이 필요한 상황에서도 거리가 짧다는 장점이 있습니다.
반셀프에서는 이동 거리도 확인할 부분입니다.
하루에 여러 현장을 움직이는 팀이라면 앞 현장 일정에 따라 도착 시간이 달라질 수 있기 때문입니다.
자재상 소개
타일, 도배지, 마루 같은 자재를 구입하는 곳에서 시공팀을 소개받기도 합니다.
해당 자재를 자주 시공하는 팀을 연결받을 수 있다는 장점이 있습니다.
다만 자재상과 시공팀의 관계가 어떻게 되는지는 따로 확인하는 편이 좋습니다.
소개받기
주변에서 최근 인테리어를 한 사람이 있다면 시공팀을 소개받는 것도 방법입니다.
실제 시공 결과를 확인할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.
다만 다른 집에서 만족스러웠던 팀이라고 해도 내 현장의 일정과 공사 범위가 맞는지는 별도로 확인해야 합니다.
커뮤니티와 지역 카페
같은 아파트 단지나 지역 커뮤니티에도 시공팀 정보가 올라옵니다.
같은 구조의 집이나 같은 단지에서 작업해본 경험이 있다면 현장 설명이 빨라질 수 있습니다.
엘리베이터 사용이나 주차 같은 현장 여건을 이미 알고 있는 경우도 있습니다.
연락하기 전에 준비할 것
시공팀에 연락하기 전에 현장 조건과 원하는 공사 범위를 먼저 정리해야 합니다.
정보가 부족하면 정확한 견적을 받기 어렵습니다.
공간 정보
- 평수와 방 개수
- 아파트인지 빌라인지
- 해당 층수
- 건물 연식
- 도면이 있다면 도면 사진
공사 범위
- 작업할 공간
- 철거 여부
- 기존 상태 사진
- 원하는 자재나 시공 방식이 있다면 해당 내용
일정
- 원하는 작업 날짜
- 앞 공정이 끝나는 날짜
- 뒤 공정이 들어오는 날짜
관리사무소 조건
- 작업 가능 시간
- 엘리베이터 사용 조건
- 자재 반입과 폐기물 반출 조건
관리사무소 조건은 뒤늦게 확인하는 경우가 있습니다.
작업 시간이 제한되거나 자재 반입 조건이 다르면 처음 받은 견적과 일정도 달라질 수 있습니다.
물어볼 것
1. 실측을 오시나요
실측은 실제 현장을 확인하고 치수와 상태를 보는 과정입니다.
전화와 사진만으로 견적을 낼 수 있는 공정도 있지만, 현장을 봐야 정확히 판단할 수 있는 부분도 있습니다. 실측 여부와 현장 방문 후 견적이 달라질 가능성을 함께 확인합니다.
2. 작업 범위가 어디서 어디까지인가요
시공팀이 맡는 범위를 구체적으로 확인해야 합니다.
- 자재는 누가 준비하는지
- 철거는 포함되는지
- 폐기물 처리는 누가 하는지
- 보양은 어디까지 하는지
- 작업 전에 어떤 상태까지 준비돼 있어야 하는지
공정 사이의 경계가 정리되지 않으면 누구도 맡지 않는 작업이 생길 수 있습니다.
3. 며칠 걸리나요
예상 작업 기간과 함께 하루에 몇 명이 투입되는지도 확인합니다.
같은 공사라도 작업 인원과 현장 상태에 따라 필요한 기간이 달라질 수 있습니다.
뒤 공정이 예약돼 있다면 예상 종료 날짜도 함께 확인하는 편이 좋습니다.
4. 하자가 생기면 어떻게 하나요
공사 후 문제가 생겼을 때 누구에게 연락하는지 확인합니다.
처리 방식과 연락 방법도 미리 물어두는 편이 좋습니다.
반셀프는 공정마다 계약한 시공팀이 다르기 때문에 문제가 생긴 공정을 직접 찾아 연락해야 합니다.
5. 이 현장에서 문제 될 만한 부분이 있을까요
조건을 설명한 뒤 한 번쯤 열어두고 물어보는 것도 좋습니다.
현장을 많이 경험한 팀이라면 작업 전에 확인해야 할 부분이나 추가로 필요한 조건을 이야기해줄 수 있습니다. 무엇을 지적하는지뿐 아니라 질문에 어떻게 설명하는지도 판단 자료가 됩니다.
거르게 되는 신호
견적 금액만큼 견적을 내는 과정도 확인할 필요가 있습니다.
현장 조건을 거의 묻지 않고 바로 금액을 정하는 경우
평수나 사진 정도만 확인하고 바로 금액을 제시한다면 어떤 조건을 기준으로 산출한 금액인지 확인해볼 필요가 있습니다.
철거나 바탕 상태처럼 현장에 따라 달라지는 부분이 견적에 포함돼 있는지도 확인합니다.
내역 없이 총액만 주는 경우
총액만 있으면 다른 견적과 비교하기 어렵습니다.
어떤 자재와 작업이 포함됐는지 확인할 수 있을 정도의 내용은 받아두는 편이 좋습니다.
견적마다 항목 구성이 다르기 때문에 단순히 가장 저렴한 금액만 비교해서는 차이를 알기 어렵습니다.
작업 내용을 기록으로 남기려 하지 않는 경우
공사 범위와 금액, 일정 같은 주요 조건은 나중에 확인할 수 있도록 남겨두는 편이 좋습니다.
구두로만 정하면 서로 기억하는 내용이 달라졌을 때 확인하기 어렵습니다.
연락이 지나치게 어려운 경우
반셀프에서는 공정 사이의 일정 조율이 중요합니다.
견적을 받는 단계부터 연락이 계속 늦거나 일정 확인이 어렵다면 실제 공사 때도 조율이 가능한지 생각해볼 필요가 있습니다.
질문에 설명이 부족한 경우
질문을 많이 받아준다고 시공 품질이 좋은 것은 아닙니다.
다만 작업 범위와 현장 조건에 대한 질문에 어느 정도 구체적으로 답할 수 있는지는 확인할 수 있습니다.
세 곳 이상 받으세요
한 곳의 견적만 보면 금액과 작업 범위가 적절한지 비교하기 어렵습니다.
여러 곳에서 견적을 받아보면 총액 차이보다 먼저 포함된 항목과 빠진 항목의 차이가 보입니다.
예를 들어 한 견적에만 폐기물 처리나 보양 비용이 들어 있다면 다른 업체에도 해당 작업이 포함되는지 물어볼 수 있습니다.
견적을 받는 과정 자체도 공정을 이해하는 데 도움이 됩니다. 첫 번째 업체와 이야기할 때 놓친 질문을 다음 업체에서는 확인하게 됩니다.
다만 반셀프는 그만큼 연락과 일정 관리가 필요합니다.
공정이 많아질수록 직접 비교하고 조율해야 할 시공팀도 늘어납니다.
이 과정이 부담스럽다면 반셀프와 턴키 중 어느 방식이 현재 상황에 맞는지 다시 비교해볼 필요가 있습니다.
정하고 나면
시공팀을 정했다면 작업 범위와 일정을 기록으로 정리해두는 것이 중요합니다.
연락은 문자나 메신저로 남기세요
통화로 결정한 내용도 통화가 끝난 뒤 문자나 메신저로 다시 정리해두면 확인하기 쉽습니다.
날짜, 금액, 작업 범위처럼 중요한 내용은 특히 기록으로 남겨둡니다.
일정을 확정해두세요
반셀프는 한 공정이 밀리면 뒤 공정 일정에도 영향을 줍니다.
예정일이 바뀔 가능성이 생기면 바로 알려달라고 미리 이야기해두는 편이 좋습니다.
연락처를 한곳에 정리하세요
공정이 늘어나면 담당자가 헷갈리기 쉽습니다.
- 공정명
- 시공팀 또는 담당자명
- 연락처
- 예정일
- 확정 여부
이 정도만 한곳에 적어둬도 공정 조율이 훨씬 단순해집니다.
정리하면
시공팀 섭외는 반셀프 인테리어에서 손이 많이 가는 과정입니다.
한 가지 경로에 의존하기보다 여러 곳에서 후보를 찾고, 같은 조건으로 견적과 작업 범위를 비교하는 편이 좋습니다. 연락하기 전에 현장 정보와 공사 범위를 정리해두면 견적도 비교하기 쉬워집니다.
가격만 보지 말고 작업 범위와 일정, 연락이 원활한지도 함께 확인해야 합니다.
실제 공사가 시작되면 계속 조율해야 할 상대이기 때문입니다.
이 글의 내용은 일반적인 정보입니다. 지역과 공정, 현장 조건에 따라 상황이 달라질 수 있으니 실제 계약 전에는 작업 범위와 비용, 일정을 직접 확인하시기 바랍니다.
